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机械设备租赁:
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经营租赁

设备租赁的方式主要有以 下几种:

  1、直接融资租赁:根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。

  2、售后回租:承租企业将其所有的设备以公允价值出售给租赁方,再以融资租赁方式从租赁方租入该设备。租赁方在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报 酬由承租 企业承担。适用于 流动资金不足的企业;具有新投 资项目而自有资金不足的企业; 持有快速升值资产的企业。

  3、联合租赁:租赁方与国内其他具有 租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融 资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴 一般为租赁公司、财务公司或其他具 有租赁资格的机构。

  4、转租赁:转租赁是以 同一物件为标 的物的融资租赁业务。 在 转租赁业务中,租赁方从其他出租人处租 入租赁物件再转租给承租人,租赁物的所有权归第一出租方。此 模式有 利于发挥 专业优势、避免关联交易。

融资租赁

融资租赁是指由双方明确租让的期 限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资 金,出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于 大型机床、重型施工等贵 重设备;融资租人的设备属承租方的 固定资产,可以计提折旧计入企业 成本,而租赁费一般不直接计入企业成本,由企 业 税后支付。但租赁费 中的利息和手续 费可 在支付时 计入企业 成本,作 为纳税所得额中准予扣除的项目。

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